شناسه خبر: ۵۷۴۲۶

نرخ جدید اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران

مستاجرها و موجران، امسال، سخت‌‌‌ترین روزهای زمستانی در این بازار را تجربه می‌کنند. بررسی‌‌‌ها و تحقیقات میدانی از شرایط بازار اجاره مسکن در نیمه دی ماه نشان‌دهنده آن است که شرایط در این بازار، زمستان امسال، نه تنها برای مستاجرها که برای موجران نیز بسیار دشوار است.

به گزارش تهران بهشت، در حالی که مستاجرها همچنان زیر بار فشار اجاره‌‌‌نشینی بوده و در اغلب موارد توان تامین اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی در منطقه محل سکونت خود را نداشته و ناچار به مهاجرت به بازار اجاره مناطق پایین‌‌‌تر پایتخت می‌‌‌شوند، از سوی دیگر موجران نیز با مشکل طولانی شدن زمان اجاره واحد به مستاجر جدید روبه‌رو شده‌‌‌اند.

بررسی‌‌‌های دنیای‌اقتصاد نشان‌دهنده آن است که زمستان امسال نه تنها مدت زمان جست و جوی مستاجرها برای یافتن واحد مسکونی متناسب با توان مالی آنها نسبت به گذشته به میزان زیادی افزایش یافته است و در بسیاری از موارد نیز این جست و جو بی‌نتیجه است، بلکه مدت زمان انتظار موجران برای یافتن مستاجری که بتواند اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی آنها را تامین و تقبل کند، نیز به شدت افزایش یافته است. به این معنا که طول دوره خالی ماندن واحدهای اجاره‌‌‌ای افزایش یافته است که این موضوع به معنای ضرر و زیان موجر به دلیل محرومیت از دریافت اجاره‌‌‌بها در مدت زمانی است که واحد وی خالی و در انتظار پیدا شدن مستاجر جدید قرار دارد.

این در حالی است که از سوی دیگر، به دلیل رشد شدید اجاره‌‌‌بهای مسکن در سال‌جاری، بسیاری از واحدهای مسکونی در بازار اجاره مناطق مصرفی نیمه شمالی به دلیل مهاجرت اجباری مستاجرها به مناطق پایین‌‌‌تر بدون متقاضی باقی مانده است. از سوی دیگر افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در مناطق جنوبی‌‌‌تر، رشد بیشتر اجاره‌‌‌بها در این مناطق را به همراه داشته است که شرایط اجاره‌نشینی و فشار اجاره‌‌‌بها بر مستاجران این محلات را افزایش داده است.

 

محله متراژ (متر مربع) اجاره ماهانه (تومان) رهن (تومان)
بزرگراه رسالت. کرمان 60 .... 400 میلیون
شمس اباد. بلوار بیژن 70 6 میلیون 250 میلیون
گلبرگ غربی. مدنی شمالی 66 6.2 میلیون 200 میلیون
سبلان جنوبی. نرسیده به پرنیان 52 .... 300 میلیون
فرجام. حیدر خانی 125 6 میلیون 600 میلیون
قنات کوثر. 35 متری استقلال 150 10 میلیون 100 میلیون
فرجام. بلوار اردیبهشت 60 7 میلیون 100 میلیون
دزاشیب. نرسیده به فلاحی 78 .... 900 میلیون
قیطریه. سهیل 120 ... 1 میلیارد
تهرانپارس. نرسیده به گلشنی 115 10 میلیون 400 میلیون
پونک. ایران زمین جنوبی 65 ... 500 میلیون
تهرانپارس. بلوار پروین 95 2 میلیون 350 میلیون
نیاوران. فیضی 400 میلیون ... 6 میلیارد
باغ فردوس. نرسیده به کوچه بهمن 220 ... 2.7 میلیارد
تهرانپارس. توحید 110 16.5 میلیون 200 میلیون
دربند. گلابدره. بالاتر از میدان آبک 90 .... 600 میلیون
تهرانپارس. بلوار پروین 55 5 میلیون 200 میلیون
آیت الله کاشانی. سازمان برنامه شمالی 100 15 میلیون 700 میلیون
اشرفی اصفهانی. سیمیون بولیوار 107 12 میلیون 500 میلیون
پونک. سردار جنگل 95 7 میلیون 400 میلیون
دیباجی شمالی. نرسیده به یاسمن 140 40 میلیون 700 میلیون
هروی. ابتدای مکران جنوبی 135 ... یک میلیارد و 500 میلیون
تهرانپاس. وفادار 83 .... 500 میلیون
جنت آباد مرکزی. بالاتر از اتوبان همت 68 6.8 میلیون 200 میلیون
میدان امام حسین. نرسیده به صفا غربی 85 7 میلیون 200 میلیون
ستارخان. نصرت غربی 90 7.5 میلیون 250 میلیون
ستارخان. شادمهر 148 ... 750 میلیون
پیروزی. نرسیده به خیابان شیوا 55 3.5 میلیون 200 میلیون
تهرانپارس. چهارراه تهرانپارس 58 ... 350 میلیون
پیروزی. نرسیده به پرواز شمالی 90 .... 500 میلیون
شهر آرا. ملکوتی 65 2 میلیون 400 میلیون
پیروزی. نبرد شمالی 100 ... 500 میلیون
شهرک راه آهن. شهرک یاس 90 ... 500 میلیون
زعفرانیه. پسیان 110 ... یک میلیارد و 700 میلیون
ولنجک. نرسیده به خیابان 21 61 18 میلیون 250 میلیون
فاطمی. گلها 86 ... 900 میلیون
زعفرانیه. آصف 150 65 میلیون 500 میلیون
پیروزی. زینتی 60 ... 320 میلیون
دیباجی جنوبی. گرگانی 120 25 میلیون 350 میلیون
شهر زیبا. عاشوری 59 .... 500 میلیون

 

هم رسانی این مطلب را به دوستان خود برسانید.
وب گردی

ارسال نظر

پربازدیدترین
آخرین اخبار