شناسه خبر: ۵۴۰۰۷
لینک کوتاه کپی شد

قیمت برخی از آپارتمان های متراژ بزرگ تهران + جدول

تعداد آپارتمان‌های فروشی بزرگ‌متراژ با مساحت بین 100 تا 200 مترمربع در محله‌های لوکس و متوسط شهر تهران افزایش یافته است.

به گزارش تهران بهشت، تعداد آپارتمان‌های فروشی بزرگ‌متراژ با مساحت بین 100 تا 200 متر مربع در محله‌های لوکس و متوسط شهر تهران افزایش یافته است.

به گزارش ایران جیب از دنیای‌اقتصاد، بررسی فایل‌های فروش عرضه شده در بازار مسکن پایتخت طی یک هفته گذشته نشان می‌دهد تعداد آپارتمان‌های فروشی بزرگ‌متراژ در پایتخت به‌طور محسوس افزایش یافته و این در حالی است که جست‌وجوگران حاضر در بازار مسکن در وهله اول متقاضی خرید آپارتمان‌های میان‌متراژ با مساحت بین ۷۰ تا ۹۰ مترمربع بوده و در مرتبه بعد نیز گروه معدودی از خانه اولی‌ها به دنبال واحدهای نقلی و ریزمتراژ هستند.

بسیاری از واحدهای بزرگ‌متراژ عرضه شده برای فروش در محله‌های نیمه شمالی شهر از جنس خانه‌های لوکس نیستند، بلکه اغلب آنها به لحاظ سن بنا و بر اساس تعاریف عرفی بازار مسکن «کلنگی» به شمار می‌آیند. با این حال کلنگی‌های بزرگ‌متراژ عرضه شده به بازار مسکن در زمره «زمین» دسته‌بندی نمی‌شوند؛ چراکه اغلب یکی از دو یا چند واحد آپارتمان برای فروش عرضه شده است. از طرفی اغلب خریداران خانه‌های لوکس‌متراژ اما قدیمی، گوشه چشمی به میزان «قدرالسهم» واحد دارند و صرف‌نظر از کسانی که برای سکونت بلندمدت، این خانه‌ها را معامله می‌کنند، سایر افراد معمولا چشم‌انداز تخریب و نوسازی ملک را قبل از خرید بررسی می‌کنند.

البته در کنار واحدهای سه و چهار خوابه با سن بنای 20 سال به بالا، تعدادی از خانه‌های بزرگ‌متراژ فروشی نیز میانسال به حساب می‌آیند و بین 10 تا 20 ساله هستند. متقاضی خرید این واحدها نیز اغلب یا سرمایه‌گذاران بلندمدت ملکی هستند یا خریداران مصرفی که قصد دارند مساحت خانه محل سکونت خود را افزایش دهند.

اما تحقیق میدانی از عرضه‌کنندگان این فایل‌ها به بازار مسکن حکایت از آن دارد که بازدید از این آپارتمان‌ها در چند روز اخیر در حد «صفر» بوده و حتی تعداد تماس‌ها با واسطه‌های فروش واحدهای بزرگ‌متراژ نیز انگشت‌شمار است.

محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
بلوار فردوس. سازمان برنامه جنوبی 67 18 50 میلیون
بهشتی. کاووسی فر 131 14 81 میلیون
تهرانپارس. بلوار پروین 111 4 45 میلیون
اقدسیه. موحد دانش 221 15 100 میلیون
شریعتی. نرسیده به شکر آبی 143 6 60 میلیون
شریعتی. رو به روی پارک کوروش 68 16 64.7 میلیون
تهرانپارس. استخر 91 نوساز 46 میلیون
سعادت آباد. صراف های شمالی 56 20 75 میلیون
سعادت آباد. شهرک پاسارگارد 78 11 100 میلیون
پیروزی. قره یاضی 64 10 39 میلیون
ستارخان. رو به روی برق آلستوم 60 25 46.6 میلیون
ستارخان. دهقان 92 نوساز 68.4 میلیون
دریان نو. غلامی 123 15 46.1 میلیون
آجودانیه. چهاردهم 116 12 112 میلیون
نیاوران. باهنر 121 30 90.9 میلیون
طرشت. صالحی 208 13 44 میلیون
مرزداران. ارمکان یک 102 3 67.1 میلیون
دربند. گلابدره 88 7 60 میلیون
تهران نو. چایچی 63 17 38.8 میلیون
بلوار کاوه. بهار جنوبی 150 18 90 میلیون
بلوار فردوس غرب. بهار شمالی 64 15 57.8 میلیون
ولنجک. بلوار دانشجو 132 8 120 میلیون
اشرفی اصفهانی. اسکندر زاده 76 20 55 میلیون
شهر زیبا. فرساد غربی 85 16 34.1 میلیون
دروازه شمیران. نرسیده به جلالی 90 نوساز 35 میلیون
بزرگراه رسالت. حیدرخانی 114 18 37 میلیون
کارگر شمالی. بالاتر از جلال 151 30 66.2 میلیون

 

هم رسانی این مطلب را به دوستان خود برسانید.
وب گردی
ارسال نظر
پربازدیدترین
آخرین اخبار