شناسه خبر: ۵۴۸۱۹
لینک کوتاه کپی شد

قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان با متراژ بین 50 تا 100 متر

در هفته‌های اخیر تعداد آپارتمان‌‌هایی که با تصویر غیرواقعی در موتورهای جست‌وجوی آگهی ملکی فایل شده‌‌، افزایش محسوسی پیدا کرده که عمدتا با 2 هدف صورت می‌گیرد.

به گزارش تهران بهشت، بررسی فایل‌‌های عرضه شده در بازارهای نیازمندی‌‌های ملکی آنلاین طی چند هفته اخیر نشان می‌دهد تعداد زیادی از آپارتمان‌‌های فروشی با تصاویر غیرواقعی و به اصطلاح «فیک» عرضه شده است.

به‌طور معمول آگهی‌‌دهندگان این فایل‌‌ها از جنس مالک نیستند و نمی‌توان به آنها «فایل شخصی» اطلاق کرد. واسطه‌هایی که فایل‌‌های فروش بازار مسکن را با عکس فیک عرضه می‌کنند، بعضا علت را «عدم تمایل مالک به انتشار عکس‌های واقعی ملک» یا «محدودیت موتورهای جست‌وجو برای فایل تکراری» عنوان می‌کنند. از آنجا که بعضا چند واسطه ملکی برای فروش یک واحد اقدام می‌کنند و ممکن است هر یک به تنهایی فایلی را در بستر بازارهای نیازمندی آنلاین منتشر کنند، برای متمایز جلوه دادن این فایل‌‌ها برخی واسطه‌ها از عکس فیک استفاده می‌کنند.

اما تا چندی پیش معمول بود که فقط یک عکس غیرواقعی برای این قبیل فایل‌‌ها بارگذاری می‌شد؛ در حالی که اکنون تصاویر متعددی از همه نقاط یک واحد دیگر روی آگهی فروش ملک دیگری قرار می‌گیرد. متقاضیان خرید باید پیش از بازدید حضوری از این قبیل املاک تامل بیشتری داشته باشند، چراکه ممکن است شرایط ملک به لحاظ نیاز به بازسازی به حدی نامطلوب باشد که به همین خاطر واسطه یا مالک از انتشار تصاویر آن پرهیز می‌کنند. البته با توجه به گسترش امکانات بررسی غیرحضوری فایل‌‌های ملکی، این روزها کمتر خریداری حاضر به بازدید حضوری از آپارتمانی است که از کلیات موقعیت، نقشه، نور و نیاز واحد به تعمیرات مطلع نیست؛ با این حال علت انتشار تصاویر فیک روی فایل‌‌های ملکی باید پیش از بازدید حضوری بررسی شود./ دنیای اقتصاد

محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
جنت آباد مرکزی. رو به روی بیمارستان بعثت 64 25 42.9 میلیون
فرحزاد. ایثارگران 96 20 60.4 میلیون
نارمک. میرفخرایی 74 16 42.5 میلیون
بزرگراه محلاتی. جهان پناه 58 2 29.3 میلیون
کریمخان. ایرانشهر 75 27 38.6 میلیون
سراج. جان پرور 55 15 38.1 میلیون
سبلان شمالی. فتاحی 52 15 30 میلیون
دبستان. نرسیده به موحد کاشانی 75 26 43.3 میلیون
نامجو. سلمان فارسی 72 11 36.8 میلیون
خواجه نصیر. رو به روی مخابرات 53 20 28.1 میلیون
امیر آباد. کارگر شمالی 85 28 51 میلیون
نارمک. نرسیده به میدان 71 82 19 50 میلیون
نارمک. گلستان 59 16 43.2 میلیون
17 شهریور. صفا غربی 50 20 29.6 میلیون
تهرانپارس. وفادار شرقی 63 19 29.3 میلیون
نارمک. میدان 66 85 20 52.9 میلیون
مجیدیه شمالی. پایین تر از میدان سرباز 73 17 46.7 میلیون
سراج. نرسیده به بدیع الزمان 80 نوساز 52 میلیون
ستاری. پیامبر مرکزی 91 17 51.7 میلیون
شمس آباد. خانعلی 100 4 48 میلیون
شمس آباد. میدان بهشتی 87 15 50 میلیون
پیروزی. شیوا 65 5 27.3 میلیون
جیحون حسام الدین 58 10 28.8 میلیون
دلاوران. آزادگان 54 18 36 میلیون
فاطمی. میدان گلها 83 25 51.8 یلیون
شهرک غرب. فرحزادی 85 20 98.8 میلیون
پیروزی. نرسیده به شکوفه 57 10 32.4 میلیون
ظفر. عمرانی 72 نوساز 75 میلیون
خواجه نظام. اجاره دار 60 30 28.3 میلیون
نارمک. 46 متری غربی 73 14 43.8 میلیون
نارمک. آیت 51 18 44.1 میلیون
میدان امامت. غدیر 68 20 37.2 میلیون
سراج. والاییان جنوبی 79 15 35.4 میلیون
معلم. آقا بیگی 60 12 41.6 میلیون
مطهری. میر عماد 90 26 44.2 میلیون
نیروی هوایی. فلکه لوزی 58 15 31.8 میلیون
زعفرانیه. نیاز زاده 62 6 95.1 میلیون
نیروی هوایی. 30 متری 63 15 33.3 میلیون

 

هم رسانی این مطلب را به دوستان خود برسانید.
وب گردی
ارسال نظر
پربازدیدترین
آخرین اخبار