شناسه خبر: ۵۶۰۵۵
لینک کوتاه کپی شد

لیست قیمت فروش آپارتمان های زیر 50 متر در تهران

یکی از مقاصد اصلی خریدهای سرمایه‌‌ای در بازار مسکن از نیمه دوم دهه 90 تاکنون، محدوده متراژی نقلی‌‌ها در بازار مسکن بوده است.

به گزارش تهران بهشت، دو ویژگی مهم آپارتمان‌‌های ریزمتراژ و به اصطلاح نقلی که موجب می‌شود تقاضای سرمایه‌‌ای به خرید آنها تمایل داشته باشد، یکی ناظر بر حدود قیمتی آنها و دیگری مربوط به میزان تقاضای موثر خرید این واحدها است. آپارتمان‌‌های نقلی این امکان را به متقاضیان خرید سرمایه‌‌ای ملک می‌دهد که با حداقل نقدینگی ممکن برای ورود به بازار ملک مهیا شوند.

در مناطق بسیاری از شهر حتی با فروش خودرو و انضمام مبالغی به صورت وام، نقدینگی کافی برای خرید آپارتمان‌‌های زیر ۵۰ مترمربع فراهم می‌شود. البته تامین بخشی از کسری بودجه خریدار از طریق رهن و اجاره ملک نیز میسر است. به این ترتیب آپارتمان‌‌های ریزمتراژ همواره یکی از گزینه‌های اصلی پیش روی متقاضیان خرید سرمایه‌‌ای ملک بوده است. ویژگی دوم این واحدها نیز نقدشوندگی بالای آنهاست که موجب می‌شود هر زمان سرمایه‌‌گذار تصمیم به خروج از بازار ملک بگیرد، بتواند حتی با وجود رکود احتمالی در کمترین زمان ممکن نسبت به فروش واحد خود اقدام کند. از آنجا که این واحدها به دلیل محدودیت متراژ در مجموع در زمره آپارتمان‌‌های قیمت‌‌پایین بازار مسکن دسته‌بندی می‌شوند و از سوی دیگر انتخاب اصلی خانه اولی‌‌ها هستند، خریداران غیرمصرفی می‌‌دانند فروش آپارتمان‌‌های نقلی در هر صورت برایشان به مراتب آسان‌‌تر از فروش واحدهای میان و بزرگ‌‌متراژ است. در جدول زیر قیمت پیشنهادی فروش ۴۰ فایل جدید از گروه آپارتمان‌‌های تا ۵۰ مترمربع از مناطق مختلف شهر تهران گردآوری شده است.

 

محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
نارمک. تلفنخانه 44 8 48.8 میلیون
سبلان شمالی. ارامنه 50 2 41 میلیون
تهران نو. نرسیده به عاشقباه 36 16 36.9 میلیون
نیاوران. جمشیدیه 40 6 100 میلیون
جشنواره. احسان 50 19 36 میلیون
بزرگراه محلاتی. سعیدی 45 5 30 میلیون
پیروزی. پیچک 40 4 41 میلیون
لویزان. نرسیده به مبارکی 50 11 40 میلیون
جنت آباد. چهارباغ غربی 45 21 56.5 میلیون
شهرک اکباتان. بیمه 49 11 61.2 میلیون
طالقانی. بهار شمالی 46 30 47.8 میلیون
بلوار پروین. خیابان 196 41 20 33.1 میلیون
پیروزی. نبرد شمالی 41 10 42.6 میلیون
دماوند. نرسیده به امام حسین (ع) 40 9 41.2 میلیون
پیروزی. سر آسیاب 46 18 32.6 میلیون
پیروزی. دهم فروردین 45 14 32.2 میلیون
بزرگراه رسالت. کرمان 42 26 40.4 میلیون
بلوار پروین. خیابان 133 50 8 46 میلیون
دبستان. نرسیده به حیات منش 46 17 58.7 میلیون
درکه. حیات منش 46 17 58.7 میلیون
درکه. امام زاده 50 30 50 میلیون
سبلان شمالی. مسیل باختر 45 4 40 میلیون
دیباجی جنوبی. گرکانی 33 23 57.5 میلیون
نظام آباد. مدنی شمالی 44 12 34 میلیون
سبلان شمالی. حقیقت پسند 47 6 36.1 میلیون
وحیدیه. نرسیده به اکرامی 47 17 37.2 میلیون
شمس آباد. ریحانی جنوبی 45 17 60.4 میلیون
شمس آباد. صفایی 48 8 55 میلیون
کارگر شمالی. تقاطع بلوار کشاورز 50 22 30 میلیون
ولیعصر. مختاری 44 16 23.8 میلیون
سبلان جنوبی. نرسیده به طالبی 35 9 41.4 میلیون

 

هم رسانی این مطلب را به دوستان خود برسانید.
وب گردی
ارسال نظر
پربازدیدترین
آخرین اخبار