شناسه خبر: ۵۷۰۵۷

اجاره پیشنهادی آپارتمان های 80 تا 150 متری در تهران

هزینه تبدیل به احسن در بازار اجاره مسکن نیز مانند سایر بخش‌‌‌‌‌‌های این بازار افزایش یافته است و متقاضیان برای اجاره یک آپارتمان متوسط 100 مترمربعی در مناطق معمولی و مصرفی واقع در نیمه شمالی شهر باید به طور متوسط رقمی حول و حوش یک‌میلیارد تومان، در نظر داشته باشند.

به گزارش تهران بهشت، در واقع می‌توان گفت هم‌‌‌‌‌‌اکنون و در آخرین روزهای پاییز، هزینه اجاره‌‌‌‌‌‌نشینی در پایتخت در واحدهای مسکونی با متوسط مساحت ۱۰۰مترمربع در مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران مانند منطقه ۵ تا یک‌میلیارد تومان (رهن کامل) رسیده است. البته این میزان متوسط رهن کامل تخمینی برای متقاضیان این بخش از بازار املاک مسکونی است. به عبارت دیگر در این مناطق نمونه‌‌‌‌‌‌هایی از فایل‌‌‌‌‌‌های با مبلغ رهن پیشنهادی کمتر وبیشتر نیز - عمدتا بازه قیمتی ۷۰۰‌میلیون تا یک و نیم‌میلیارد تومان- قابل جست‌وجو برای متقاضیان است.

بررسی‌‌‌‌‌‌ها وتحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان‌دهنده افزایش نسبی تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی با مساحت بالاتر از ۸۰ مترمربع در ماه‌‌‌‌‌‌های اخیر است. این موضوع به دلیل ناتوانی بسیاری از متقاضیان برای تبدیل واحد مسکونی خود به واحد بزرگ‌تر در بازار معاملات خرید‌وفروش مسکن به دلیل رشد محسوس قیمت‌ها ایجاد شده است. در ماه‌‌‌‌‌‌های اخیر به دنبال استمرار افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید خانوارها، بخشی از افرادی که در واحدهای مسکونی کوچک‌تر یا با مساحت کمتر سکونت داشته‌‌‌‌‌‌اند، موفق به تامین وجه مورد نظر برای فروش واحد خود و تبدیل آن به واحد بزرگ‌تر مطابق با نیاز خود نشده‌‌‌‌‌‌اند از این رو ترجیح داده‌‌‌‌‌‌اند برای افزایش کیفیت محل سکونت خود، به‌خصوص افزایش متراژ و مساحت، به بازار اجاره رو آورده و از این رو از بازار معاملات خرید وفروش مسکن به بازار اجاره، شیفت کرده‌‌‌‌‌‌اند.

در جدول زیر مشخصات برخی از تازه‌‌‌‌‌‌ترین فایل‌‌‌‌‌‌هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن شهر تهران با مساحت ۸۰ تا ۱۵۰ مترمربع عرضه شد، درج شده است که رهن کامل بخش زیادی از این فایل‌‌‌‌‌‌ها همان‌‌‌‌‌‌گونه که در جدول مشخص است در محدوده یک‌میلیارد تومان است.

 

محله متراژ (متر مربع) اجاره ماهانه (تومان) رهن (تومان)
پلیس .کلیم کاشانی 140 ... یک میلیارد و 50 میلیون
شهرک غرب. حافظی 125 ... یک میلیارد و 100 میلیون
گلبرگ غربی. کرمان جنوبی 85 ... 600 میلیون
شمس آباد. مولوی 90 3.5 میلیون 550 میلیون
توانیر. نظامی گنجوی 125 30 میلیون 300 میلیون
اشرفی اصفهانی. باغ فیض 103 3 میلیون 750 میلیون
شهران . بلوار کوهسار 90 11 میلیون 150 میلیون
انتهای همت غرب. شهرک شهید خرازی 107 11 میلیون 300 میلیون
دارآباد. پورابتهاج 112 20 میلیون 200 میلیون
پونک. میدان عدل 100 10 میلیون 200 میلیون
شهران شمالی. نیرو 140 10 میلیون 500 میلیون
سعادت آباد. آسمان ها 105 7 میلیون یک میلیارد
سعادت آباد. میدان بهرود 150 15 میلیون یک میلیارد
شهران. کوهسار 139 1.5 میلیون 700 میلیون
خواجه عبدالله. محدوده خیابان 6 و 8 110 15 میلیون 300میلیون
تهرانپارس. محدوده 121 و 123 135 15 میلیون 400 میلیون
شهرک ره آهن. میدان المپیک 140 ... 650 میلیون
دربند. بالاتر از امامزاده قاسم 110 3 میلیون 700 میلیون
جمالزاده شمالی. محدوده فرصت و نصرت 115 ... یک میلیارد
یوسف آباد. بیستون 147 14 میلیون 100 میلیون
مطهری. فجر 90 ... یک میلیارد
پیروزی. محدوده تاجری 80 ... 430 میلیون
پیروزی. محدوده بلوار ابوذر 100 ... 550 میلیون
صادقیه. بلوار گلاب 100 5.5 میلیون 400 میلیون
بلوار مرزداران. پاس فرهنگیان 140 12 میلیون 400 میلیون
جمالزاده شمالی. محدوده نصرت 92 یک میلیون 500 میلیون
تهرانپارس. محدوده باقری و اردیبهشت 81 6.5 میلیون 250 میلیون
تجریش. میدان قدس 110 ... یک میلیارد و 500 میلیون
نامجو. محدوده اقبالی 90 6 میلیون 350 میلیون
شهرک غرب فخار مقدم 90 ... 750 میلیون
نظام آباد. مدنی جنوبی 138 ... 450 میلیون
محمودیه. محدوده تیر 90 60 میلیون ...
سعادت آباد. بلوار دریا. صرافهای جنوبی 130 ... یک میلیارد و 100 میلیون
یوسف آباد. جهان آرا 150 ... یک میلیارد و 400 میلیون
سعادت آباد. محدوده میدان کاج 146 20 میلیون یک میلیارد
کوی فراز. پیوند 120 15 میلیون 300 میلیون
تهرانپارس. فرجام شرقی 84 5 میلیون 300 میلیون
حکیمیه. مقدس 116 ... 700 میلیون
دزاشیب. عباسی 120 37 میلیون 300 میلیون
ولیعصر. نرسیده به میدان 80 0 850 میلیون

 

هم رسانی این مطلب را به دوستان خود برسانید.
وب گردی

ارسال نظر

پربازدیدترین
آخرین اخبار