مرکز آمار: تورم اجاره مسکن کم شده است

به گزارش تهران بهشت، گزارش جدید مرکز آمار ایران از ادامه روند کاهشی تورم در بازار اجاره مسکن کشور حکایت دارد. بر اساس این گزارش، نرخ تورم اجاره در دی‌ماه سال ۱۴۰۴ به کمترین سطوح خود در ماه‌های اخیر رسیده است.

بر پایه اعلام مرکز آمار، تورم نقطه‌به‌نقطه شاخص اجاره مسکن در دی‌ماه به ۳۲.۷ درصد کاهش یافته که کمترین نرخ ثبت‌شده از نیمه دوم سال ۱۴۰۱ محسوب می‌شود.

همچنین تورم سالانه اجاره در این ماه به ۳۵.۲ درصد رسیده که پایین‌ترین رقم در ۳۱ ماه گذشته (از خرداد ۱۴۰۲) است.

این روند کاهشی محدود به یک ماه نبوده و داده‌ها نشان می‌دهد التهاب تورمی در بازار اجاره طی ۱۰ ماه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش محسوسی داشته است.

به طوری که میانگین تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره در ۱۰ ماه ابتدایی ۱۴۰۴ به ۳۴.۹ درصد رسیده که نسبت به متوسط ۴۱.۲ درصدی دوره مشابه در سال ۱۴۰۳، بیش از ۶ واحد درصد کاهش نشان می‌دهد.

نکته قابل توجه، شکاف معنادار بین تورم اجاره و تورم عمومی است. در دی‌ماه، تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره (۳۲.۷ درصد) تقریباً نصف تورم عمومی نقطه‌به‌نقطه (۶۰ درصد) بوده است.

تورم سالانه عمومی نیز ۴۴.۶ درصد اعلام شده که ۹.۴ واحد درصد بالاتر از تورم سالانه اجاره است.

کارشناسان بازار مسکن، بالا بودن تورم عمومی را عامل اصلی فشار بر بازار اجاره می‌دانند و تاکید دارند که در صورت مهار تورم کلان اقتصاد، روند کاهشی تورم اجاره که از نیمه دوم سال گذشته آغاز شده، می‌تواند با سرعت بیشتری تداوم یابد.

به نظر می‌رسد سیاست‌های اتخاذ شده در ماه‌های اخیر توانسته‌اند تا حدودی از شدت تورم در بخش اجاره مسکن بکاهند، هرچند که سطح قیمت‌ها همچنان بالا است و کاهش نرخ تورم به معنای کاهش مطلق قیمت‌ها نیست.